Víte, co je to věcné břemeno služebnosti?
Věcné břemeno je pojem, se kterým se můžete setkat v rámci nejrůznějších typů nemovitostí. Samotný název je celkem jasně vypovídající. Jde o určitý závazek, jenž musíte dodržet. Obvykle se jedná o to, že kromě vás danou nemovitost může využívat i někdo další, a to v příslušné roli. V tomto ohledu se můžete setkat s dvojím dělením.
- Osobní služebnost
- Pozemková služebnost
Věcné břemeno v detailech
Na vysvětlení tematiky věcných břemen se zaměřuje například internetový portál GeoPas. Jde o takové lepší rozšíření katastru nemovitostí, kde naleznete vše potřebné, včetně vysvětlení terminologie věcných břemen.
Pokud tedy narazíte na věcné břemeno pozemkové služebnosti, můžete se spolehnout na to, že se jedná například o právo na vodu, rozlivu nebo na svod dešťové vody. Služebnost se mimo jiné týká také inženýrských sítí, což je velice časté.
Opakem toho je věcné břemeno osobní služebnosti. V tomto případě se určitá práva vztahují na osobní věci. Zjednodušeně řečeno, danou nemovitost má právo kromě vás využívat i někdo další. Dokazuje to užívací právo, požívací právo, ale i služebnost pobytu.
Využijte GeoPas v souvislosti s nemovitostmi
Jak vidno, pojem věcné břemeno hraje ve světě nemovitostí skutečně zásadní roli. Pokud ho chcete najít v mapě a dočíst se více informací o konkrétním pozemku či stavbě, vsaďte na projekt GeoPas.cz. Ten vás osloví především svou přehledností, přidruženými informacemi navíc a jednoduchostí. Velice rychle najdete vše, co potřebujete, včetně příslušných věcných břemen. Odkázáni budete na katastr nemovitostí, kde z listu vlastnictví vyčtete věcná břemena.
Věcné břemeno služebnosti se určitě vyplatí znát, protože svým způsobem přináší jisté závazky do budoucna a může ovlivňovat cenu nemovitosti. Pokud tedy investujete do jakéhokoliv objektu, vždy si zjistěte, zda není zatížen věcným břemenem, popřípadě jakým.
